根据住建部此前下发的《“十三五”装配式建筑行动方案》要求,到2020年培育50个以上装配式建筑示范城市,200个以上装配式建筑产业基地,500个以上装配式建筑示范工程,建设30个以上装配式建筑科技创新基地,充分发挥示范引领和带动作用。
美好置业(000667,股吧)(000667.sz)作为专门从事装配式建筑精装的房屋智造商,随着湖南、河南、四川等地装配式建筑发展不断提速,以及中西部政策资源不断倾斜,或将迎来新一轮产业扩张契机。
2020年进入井喷期
随着我国智慧城市建设方兴未艾,装配式建筑凭借着高效、节能、创意、科技、灵活等诸多优势,受到了政策层面的广泛关注。
华南理工大学建筑学院王幼松教授认为,从装配式建筑住宅在资源、环境等各项指标的实验数据分析来看,装配式建筑能够有效地降低资源消耗。从长远而言,智慧建筑是未来的发展趋势,与传统建筑方式相比,装配式建筑更有利于有机城市的建设与发展。
2020年作为装配式建筑颇有看点的一年,除了要培育50个以上装配式建筑示范城市以外,湖南、四川、河南等地也在近期不断进行资源倾斜,助力装配式建筑蓬勃发展。
例如,12月19日,湖南召开全省推进装配式建筑工作现场会指出,扩大实施范围,强化政策执行,进一步提升装配式建筑发展速度和质量。到2020年,全省市州中心城市装配式建筑占新建建筑比例达到30%,其中长、株、潭三市中心城市达到50%。
近几年,四川省不断安排资金支持装配式建筑工业化部品部件产业发展。截至今年12月,四川省入库的29个、总投资达63亿元的工业化部品部件新建重点项目正在加快建设。住房城乡建设厅党组书记、厅长张正红明确指出,未来要大力发展装配式建筑产业。
在河南省,目前已经认定了第一批装配式建筑人才培养基地,并且建立比较完善的装配式人才培养体系。根据河南省住建厅计划,截至2019年底,需要培训装配式建筑教师200人,装配式建筑人才培养基地覆盖所有省辖市,完成装配式高层次专业人才培训100人,一线专业技术管理人员培训1000人,技能型产业工人培训1.5万人。
随着各省发展装配式建筑的步伐不断加快,业内人士认为,装配式建筑将在2020年面临重要的发展契机,相关企业迎来巨大的发展机遇,对于已经建立优势的行业领先企业而言,有望占领更广阔的市场。
享受中西部产业升级红利
美好置业作为装配式建筑技术领先企业,通过引进德国叠合剪力墙技术,采用艾巴维、沃乐特生产线及RIB信息化管理系统,专业从事装配式建筑精装房屋智造,具备以SEPC服务模式进行装配式建筑业务拓展能力,致力于现代建筑工业化发展。
目前,美好置业房屋智造装配式生产基地在长沙汨罗正式投产。美好置业提到,该生产基地的顺利推进,不仅有助于打造全球智能化程度领先、技术领先、产能领先的装配式建筑工厂,也将推动中部地区装配式建筑产业加速转型升级。
目前美好置业装配式建筑共有武汉江夏、青岛即墨、合肥肥东、湖北荆州、重庆江津、河南新乡、长沙汨罗共7座工厂投产。
从美好置业的扩张路径来看,装配式建筑业务主要发力在中西部地区,这也符合未来行业发展大趋势。12月21日举办的“2019年建筑工业化暨装配式建筑技术发展西部论坛”提到,目前中西部地区装配式建筑发展相对滞后,但伴随国家和地方政府的推进,中西部装配式建筑即将进入加速发展期。
这就意味着,随着中西部地区大力发展装配式建筑,将会为美好置业打开新一轮的业绩增长空间。截至2019年三季度,美好置业共计签约订单26个,合计签约面积222.16万㎡,签约金额42.15亿元。随着2020年装配式建筑业务持续扩张,或将为公司业绩增长打下良好的基础。
华安证券研报提到,根据《“十三五”装配式建筑行动方案》规划,到2020年全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,装配式建筑将迎来黄金发展期,装配式建筑迎来快速发展,低估值行业龙头值得关注。
